대전 도안 센트럴 아이파크 오피스텔, 줍줍 무순위 청약 안내

대전 도안 센트럴 아이파크 오피스텔, 줍줍 무순위 청약 안내

대전 도안 센트럴 아이파크 당첨자 공개 12월 2일에 청약이 마감 된 대전 도안 센트럴 아이파크 오피스텔입니다. 2호선 트램역이 예정되었으며, 이에 현재 보다. 미래가치가 높은 지역입니다. 단지 근처에 초교 개설이 예정되어 있고, 중고등어떤 학교가 지역 명문 고등학교 진학이 가능합니다. 그리고 도안 문화공원, 수변 공원등의 자연환경이 있어서 거주 환경은 아주 좋다고 할 수 있습니다. 대전에서 가장 핫 한 도안에 자리한 단지로 향후 전망이 상당히 좋습니다.

대전 도안 센트럴 아이파크 오피스텔 자금일정

정당계약일이 12월 17일입니다. 상당히 일정이 타이트합니다. 계약일 계약금 1,000만 원 납부 후 잔액은 1월 14일에 납부를 합니다. 중도금 50는 이자 후불제입니다. 이에 최소 필요자금 6천만 원입니다.

대전 도안 센트럴 아이파크 줍줍, 무순위 청약잔여세대 분양 일정 대전 도안 센트럴 아이파크, 줍줍, 잔여세대 무순위 청약일정이 상당히 타이트 합니다. 17일 청약 마감, 17일 발표입니다.

그리고 다음날 18일에 바로 정당거래를 체결합니다. 정당 계약일 계약금 1,000만 원을 납부해야 합니다. 당첨 후 거래를 체결한다면 입주는 24년 10월로 예정된 상태입니다. 대전 도안 센트럴 아이파크, 무순위, 줍줍, 잔여세대 청약을 모델하우스에서 접수를 받습니다. 대기시간이 예상이 되는 만큼, 미리 접속하여 신청하시길 바랍니다.

도안 우미린 트리쉐이드 주변시세

도안 21단지에 있는 대전아이파크 시티1,2단지 시세와 비교해봤습니다. 둘 다. 대단지이고 2021년 입주한 단지로 신축입니다. 84기준으로 10억 중반대에 호가 형성되어 있고 실거래도 10억 중반에 거래이력이 있습니다. 그러니 2026년 입주하는 도안 우미린 트리쉐이드 84평형이 6억후반대라고 해도 비싸다고 말하기 어렵겠습니다. 아무리 부동산 하락장이라고 해도 4년 후에 입주하는 아파트가 현재 시세보다.

4억가량 저렴한 거니까요. 입주장이라 대전아이파크시티 전월세 시세는 매매시세의 340밖에 안 되네요. 그리고 입지는 살짝 다르지만 갑천 트리풀시티레이크포레도 비교해봅니다. 트리풀시티레이크포레는 2021년 입주한 1762세대 규모 아파트 입니다. 규모면에서는 우미린 트리쉐이드와 가장 비슷합니다.

주변지역 실거래 정보

갑천2블록 트리풀시티 엘리프의 공식 분양가격은 1,374만원입니다. 전용 84기준으로 계산하면 46,716만원으로 중층이상의 분양가격입니다. 해당 가격으로 인근 아파트의 시세와 비교해 보도록 하겠습니다. 갑천3블록 34평 7억 7천만원이면, 평당 2,2647만원입니다. 평당 가격이 890만원 저렴합니다. 하지만, 갑천3블록의 거래가 없고 하락시장을 감안하면 최소 500만원이상 차이가 나지 않을까 생각합니다.

대형평수인 46평은 중층 이상 63,204만원으로 인근 아이파크 단지와 비교해 보도록 하겠습니다. 대전아이파크시티 2단지 27 기준 46평 14억으로 평당 3,026만원입니다. 차이는 무려 1,652만원이지만, 아이파크도 아직 거래가 많이 없는 시즌이고, 부동산 하락장을 감안하면 평당 1,000만원 정도로 예상할 수도 있습니다. 대형 평수일수록 가격차이가 조금씩 더 나는것 같습니다.

이편한세상 시티 도안 분양가

올해 6월 대전광역시 유성구 봉명동에서 공급된 힐스테이트 유성 오피스텔 청약접수 결과, 총 473실 모집에 1,038건이 접수되어 평균경쟁정도 2.19대 1을 기록했다.

2021년 12월 대전광역시 유성구 도안2-1지구에서 공급된 대전 도안 센트럴 아이파크 1~3단지 오피스텔 청약접수 결과, 총 373실 모집에 총 10만318건이 접수되어 평균경쟁정도 268.95대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 2단지 전용 84A타입 거주자우선으로 3,731대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약건수가 접수된 3단지 전용 84A타입에는 2만5908건이 접수되었습니다.

대전 도안 센트럴 아이파크 무순위 청약 핵심 요약

대전 도안 센트럴아이파크 오피스텔 잔여세대 청약 핵심 요약입니다. 만 19살 이상 누구나 청약 신청이 가능하며, 당첨 후 거래를 체결하지 않아도 페널티는 전혀 없습니다. 중요 체크사항으로 당첨자 발표를 17일 바로 진행을 하며, 정당거래를 18일 다음날 하게 됩니다. 이에 178에 견본주택에 방문하여 천만 원을 지불하고 거래를 체결할 수 있어야 합니다. 1개 단지 1호실만 청약 신청이 가능합니다.

즉, 무조건적으로 선당 후 곰입니다. 오피스텔임에도 불구하고 주변시세와 비교해보시면 안전마진이 있어 보이며, 2/3단지의 경우 전매 가능한 이 점이 있습니다. 리스크가 전혀 없는 부분입니다. 선당 후 곰을 강력 추천합니다.

자주 묻는 질문