무량판구조 아파트 안전점검 기준 확정

무량판구조 아파트 안전점검 기준 확정

최근 검단신도시 한 아파트의 지하 주차 공간 천장 붕괴사고로 무량판 구조가 뉴스에 많이 나왔어요. 이는 아파트 바닥 구조의 종류 중 하나로 무량판 구조 외에 벽식 구조, 기둥식 구조가 있습니다. 이 구조들의 장점과 단점, 그리고 무량판 구조 확인 방법까지 알아보겠습니다. 벽식 구조, 기둥식 구조, 무량판 구조의 장단점들을 알아보고, 아래 무량판 구조 정밀 조사하는 방법까지 설명하겠습니다.

왜 2017년도가 기준일까?

무량판은 공사비용이 절감된다는 이유로 2017년부터 다시 도입이 되었습니다. 그래서 이번 국토교통부에서 실행하는 전수조사는 2017년을 기준으로 먼저 행해지고 안정성에 문제가 생길시 2017년 이전아파트도 확대할 예정입니다. 전수조사 대상은 2017년 이후 준공된 아파트 188개 현재 무량판 구조가 적용된 시공중인 현장 105개소 총 293개의 아파트를 10월까지 안정성을 철저히 검증보완하기 위해 조사에 착수하기로 하였습니다.

민간아파트 254공공아파트 39 만약 검사후 문제의 소지가 드러나게 된다면 2017년 이전에 지어진 단지도 문제가 없는지 확대조사할 예정이라고 합니다.

층간 소음

무량판 구조는 벽식 구조보다. 층간 소음을 현저히 줄일 수 있다는 이야기가 있었는데 이는 사실이 아니라고 합니다. 보가 없고 층고가 낮은 만큼 층간 소음에 취약한 경우도 많이 나타난다고 하네요. 플랫 슬래브 구조의 층간소음 문제점을 해결하기 위해 정부에서 슬래브 두께를 벽식구조와 동일하게 상향시키기도 한 것을 보시면 무량판 구조라고 해서 층간 소음으로부터 자유로운 것은 무요건 아니라는 것을 알 수 있습니다.

무량판 구조

보 없이, 기둥만 있는 형태입니다. 무량판의 량이 대들보 으로, 대들보가 없어서 무량판이라고 불리는 것입니다.

무량판구조 자체는 기둥식과 벽식의 장점을 합쳐 놓은 구조로 설계면에서는 깜짝 놀랄만한 구조입니다. 다만 전제조건이, 기둥부의 철근을 제대로 보강해서 지지해야 하는데, 철근을 누락하면서 본 사태가 일어난 것입니다. 결국 제대로 된 설계와 감리만 있었다면 구조변경 및 층간소음면에서도 좋은 아파트가 되었을 것입니다.

펀칭 현상

무량판 구조에서는 위에서도 설명한 것과 같이 슬래브의 두께가 이전 라멘식보다. 현저히 두꺼워져야 하는 등 기둥과 천장을 결속시켜주는 전단보강근이 중요합니다. 보강근이 부족한 점이나 부실하게 설계되거나 시공되면 하중을 견디지 못해 펀칭 현상이 발생할 수 있습니다. 이로 인해 건물의 안전성이 감소하고 파괴 위험이 생길 수 있습니다. 삼풍백화점 붕괴사고와 올해 일어난 검단신도시 아파트 지하 주차 공간 붕괴사고에서 이런 펀칭 전단이 발생했습니다.

민간아파트 전수 조사 시작

LH에서 시공한 무량판 아파트 전수조사 결과 문제점이 확인되고 민간에서 시공한 무량판 아파트의 안전성을 위해서 민간아파트 전수조사에 착수하였습니다. 최근에 진행되는 전수조사 대상은 무량판 구조가 적용된 아파트 중 시공 중인 현지 105곳과 2017년 이후 준공된 아파트 188개소가 대상입니다. 전수조사는 안전진단전문기관을 선정해서 점검하고 점검결과를 국토안전관리원이 확인하여 공정성을 강화하였습니다.

민간아파트 전수조사는 9월 말까지 완료할 하여 결과를 발표할 예정입니다.

무량판 구조 확인 방법

무량판 구조 정밀 조사하는 방법은 에서 확인하시면 되는데요. 이슈가 있었던 검단 안단테 자이는 검색이 되지 않아 임의로 바로 옆 아파트 호반서밋1차로 검색해 봤습니다. 1. 부동산정보 통합 조사 사이트를 들어가서, 오른쪽 검색하고자 하는 지역을 눌러 줍니다. 2. 두 차례 검색할 아파트 주소를 입력해 줍니다. 3. 아래 정보가 나오면 가운데 건축물 정보를 눌러 줍니다. 4. 대장종류에 표제부 주건축물을 눌러 줍니다.

5. 이 아파트는 철근콘크리트 구조임을 확인하실 수 있습니다. 철근콘크리트 구조는 벽식 구조입니다. 자기가 사는 아파트 건축 구조 확인해 보시기 바랍니다. 아무쪼록 다시는 이런 일이 일어나지 않도록 우리 모두가 주목을 기울이고 철저한 관리 감독 강화를 해야할 것입니다. 지금까지 아파트 바닥 구조 벽식 구조, 기둥식 구조, 무량판 구조와 무량판 구조 확인 방법까지 알아봤습니다.

자주 묻는 질문