생애최초 주택 취득세 감면 총정리( 주택 범위, 생애최초 범위, 요건완화, 한도, 실거주기간)
이번 포스팅에서는 취득세와 관련한 이야기를 해보도록 하겠습니다. 주택을 취득하기로 계획하고, 매수계약서를 쓰는 순간 취득세를 납부할 의무가 발생합니다이하 본 포스팅에서 취득세율 등을 이야기할 때는 취득세의 10인 지방교육세와 국민주택규모전용 85를 초과하는 주택 획득 시 발생하는 농어촌 특별세 과세표준 X 0.2를 제외한 세금을 의미합니다. 통상 잔금 지급일에 취득세 납부영수증과 함께 소유권 이전 등기 신청서를 제출하게 됩니다.
이 취득세도 법률로 정하고 있으며, 일부 조건에 해당하는 경우에는 그 취득세 중 일부를 감면 받을 수 있습니다. 현재 매매 취득세 기준 주택 기준 현재 기준 주택을 매수하는 경우 취득세는 그 주택을 취득하는 세대의 보유하고 있는 주택 수와 신규로 취득하는 주택을 합산하여 주택 수에 따라 세율을 달리 정하고 있습니다.
생애최초 취득세 감면 조건
생애 처음 주택을 구입할 경우, 2백만 원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. 감면 조건은 다음과 같습니다. 주택 가격은 실거래가 기준 12억 원 이하여야 합니다. 획득 시점은 지난해 6월 21일 이후여야 합니다. 그러면 면제 혜택이 소급 적용되어 이미 낸 취득세도 신청 시 돌려받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 또한 1주택자인 고령자 및 주택 소유 기간과 소득 등 일정 기준을 충족하면 재산세 납부 시기를 미룰 수 있게 됩니다.
유예 기간은 양도, 증여 등 주택 처분 시점 까지입니다. 추가로 생애최초 주택 취득세 감면을 받기 위해서는 생애최초주택 인증을 해야 합니다.
생애최초 취득세 감면 서류
생애최초 취득세 감면 2023 필요서류는 다음과 같습니다. 1 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 2 경정 청구서 3 주민등록 등본, 초본 4 가족관계 증명서 서류를 어떻게 적어야하는지 모르겠다. 하는 분은 직접 접수를 추천합니다. 왜냐면 동사무소 직원이 알려주기 때문입니다. 동사무소 방문할땐 지정된 동사무소로 가야합니다. 다음 글 주제는 생애최초 취득세 감면 6억, 생애최초 취득세 환급 신청, 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 작성법, 생애최초 주택 취급세 면제 조건 입니다.
감사합니다.