주택연금 가입요건 및 신청방법, 예상수령액

주택연금 가입요건 및 신청방법, 예상수령액

주택연금은 가입기준이 확대됩니다. 이게 아직 확정된 건 아닌데 지금 법은 확정이 됐습니다. 6월 말에 주택금융공사법이 통과되었습니다. 주택연금을 가입하려면 기준이 1 부부 중에 한 명이라도 55세 이상이어야 되고 2 내가 살고 있는 주택의 공시 가격이 9억 원 이하여야 됩니다. 시가가 아니고 공시 가격 그리고 내가 살고 있는 주거용 주택이어야 됩니다. 이 조건이 맞춰져야 주택연금에 가입할 수가 있는데, 그야말로 작년에 주택 가격이 좀 최근 많이 상승했잖아요. 그러면서 이제 9억원짜리 집 찾아볼 수가 없습니다..

가입하고 싶은데 좀 더 이 금액을 더 상향해 달라 의견들이 많아서 현실 최근 동안 개정안이 통과됐는데 주택연금 가입기준이 공시가격 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 완화됐습니다.

주택연금 소재지 관할 지사 방문 신청

먼저 나의 주소지 관할 지사를 찾아야 합니다. 는 인터넷 탐색으로 상세하게 알 수 있습니다. 주택연금 취급 절차는 상담 및 신청, 서류 제출 후 심사, 보증약정 및 담보 설정, 보증서 발급 후 대출 실행의 절차로 진행됩니다. 주택 소재지 관할 지사를 방문하실 때 신분증을 꼭 지참하시고 다음과 같은 관련 서류를 작성 제출해야 합니다.

주택연금 신청방법은?

주택연금에 가입하려는 분들은 처음 담보주택 소재지를 관할하는 한국 주택금융공사의 지사등을 방문하거나 를 방문하면 됩니다. 상담 및 신청 rarr 검증 rarr 보증약정 및 담보설정 rarr 보증서 발급 rarr 대출실행 과정으로 통해 신청이 가능하며 대부분 온라인으로 신청이 가능합니다.

모바일에서도 신청방법은 비슷한데 ”스마트 주택금융”에서 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

먼저 애플리케이션을 실행 후 주택연금 탭을 선택해주고 주택연금 가입신청을 누른 뒤 가입 신청자격을 확인하면 됩니다. 피성년후견인 혹은 피 한정 후견인에 해당하지 않는 경우 다음을 누르시면 됩니다. 이후 개인정보제공에 동의하고 공인인증 전자서명을 완료하면 신청이 완료됩니다.

참고 사항

부부 중 1명이 만55세 이상이거나 부부 중 1명이 대한민국 국민이면 가입할 수 있습니다. 부부 기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자다주택자라도 합산 가격이 9억 이하면 가입 가능, 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 처분 시 가입 가능이면 됩니다. 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택이거나 주거목적 오피스텔을 대상으로 합니다. 주택연금 가입주택을 가입자 혹은 배우자가 그야말로 거주지주민등록전입로 이용하고 있어야 합니다.

채무관계자가입자 및 배우자는 의사능력 및 행위능력이 있어야 가입 가능합니다.

주택연금 지급방법 주택연금 수령방식

주택연금은 지급방식이 다양합니다. 종신지급방식이 있고 혼합방식도 있습니다. 또한 일정기간동안만 주택연금을 지급받는 방식도 있고 노후연금대출 한도의 50 이내에서 설정한 인출한도 범위안에서 수시인출 하고 나머지 일정기간동안 주택연금으로 매월 지급받는 방식도 있습니다. 주택연금을 받는 방법도 다양합니다. 매월 고정으로 수령하는 정액형이 있고 초기에 월정액형보다는 적지만 1년마다. 3씩 느는 증가형도 있습니다.

증가형수령의 반대인 감소형도 있고 정기증가형 초기증가형등 여러가지 주택연금 수령방식이 있습니다. 이는 주택연금가입자가 지정하기 나름인데 화폐가치가 하락한다고 가정한다면 초기증가형이 맞겠지만 사람의 심리상 대부분 안정되는 정액형으로 주택연금을 가입하는 가입자가 많습니다. 또한 주택연금가입자는 주택소유자로 보는 것보다는 부부공동체로 봅니다.

주택연금 상담 및 신청 안내

주택연금 상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여 신청하는 방법이 있습니다. 또 한 가지는 온라인으로 가입 상담 신청이 가능합니다. 온라인으로 가입신청을 하시면 한국주택금융공사 직원이 연락을 드려 신청내용 확인 및 심사를 진행합니다. 주택 소재지 관할 지사를 방문 시청 시 보장 검증 및 보증서 발급받아야 하며, 금융기관을 방문하여 금융거래 약정한 후에 주택연금을 받으시면 됩니다.

방문 신청이 어려우신 분은 상담 예약을 통해 상담 소망 직선 혹은 신청일 이후 2일 이내에 전문 상담실장이 안내 전화를 받으실 수 있습니다.

주택연금 가입은 어떻게 하면 되나요?

주택연금 가입은 한국주택금융공사를 방문하거나 인터넷을 통해 신청할 수 있습니다. 신청 후, 주택연금 지급을 받을 수 있게 됩니다.

자주 묻는 질문