LH청년전세임대주택 요건 및 신청방법

LH청년전세임대주택 요건 및 신청방법

최근 고금리로 인해 시중은행에서 전세대출을 받을 때 비교적 많은 부담이 되는 것이 사실입니다. 이와 비슷한 부담을 덜어주기 위해 정부에서 하는 여러 가지 정책들이 있는데, 이번에는 그중 하나인 LH전세 임대제도의 요건 및 신청 방법에 에 관해 소개해드리겠습니다. Contents1. LH 전세임대주택이란?2. LH 전세임대주택 요건3. LH 전세임대 대상주택4. 전세금 지원 한도액5. 임대조건6. 임대기간7. 신청 및 지원방법 청년의 주거 안정을 지원하고, 부동산 사안을 해결하기 위한 정부 정책으로서 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택의 일종입니다.

프로세스는 다음과 같습니다.

청년 매입 임대주택

다음은 청년 매입 임대주택입니다. 기존에 있던 주택을 LH가 매입해서 청년들에게 재제공되는 방식입니다. 물론 다시 공급할 때는 이전 집 상태 그대로 공급하지는 않겠죠. 리모델링 혹은 재건축을 거쳐 더 나은 상태로 청년에게 제공합니다. 주변 시세의 40에서 50 수준으로 월 임대료도 아주 저렴한 편입니다. 하지만 저렴한 만큼 정보제공 측면에서는 다소 아쉬운 점이 있습니다. 리모델링이나 재건축을 거쳐 주택이 완공될 때까지는 주택 안의 모습을 직접 확인할 수 없습니다.는 점이 신청할 때 답답함을 느낄 수 있는 포인트입니다.

비용이 아주 저렴한 만큼 외부, 내부 시설의 퀄리티가 다른 공공주택에 비해 좋지 않을 수 있다는 점도 단점 중의 하나입니다.

2순위 조건

부모님을 포함한 가족 전체의 월평균 소득 합산액이 100이하이며, 국민임대주택 자산기준을 충족하는자 3순위 요건 본인의 월평균 수입이 100 이하이며 행복주택 청년 자산기준을 총족하는자.

국민임대주택 자산기준 총자산 3억6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 행복주택 청년 자산기준 총자산 2억9,900만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 청년전세임대주택 지원 가능한 주택 조건이 있으니 확인해 보시길 바랍니다.

세대통합주택

이제 세대 통합주택을 소개하여 드리도록 드리겠습니다. 서울시에서 시행하고 있는 한지붕 세대공감주택이 대표적인데요. 어르신의 주택에서 어르신과 함께 사는 방식입니다. 지자체가 어르신, 집주인에게 100만 원 이내의 환경개선공사비용을 지원하면 수리 후 청년들이 입주할 수 있습니다. 어르신의 입장에서는 젊은 학생들과 함께 지내며 생활의 활력을 얻을 수 있고 청년의 입장에서는 무보증금의 월세 부담 없이 학교 근처에서 거주하며 어르신과의 교류를 통해 일상생활 일부를 배울 수 있다는 점이 장점입니다.

신혼부부 전세임대 요건

신혼부부 전형의 경우 I형과 II형으로 나뉘며 각각 기간은 동일하나 월평균수입이 차이가 있습니다.

I형 자격기준- 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 X 70% 이하인 자로 국민임대자산기준을 충족하는 자- 배우자가 수입이 있는 경우 90% 이하인 자II형 자격기준- 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 X 100% 이하인 자로 국민임대 자산기준을 충족하는 자- 배우자가 수입이 있는 경우 120% 이하인 자

위의 소득기준(2023년 기준)과 보유자산 기준은 다음과 같습니다.

청년전세임대 전세금 한도액이 있으니 확인해보시길 바랍니다.

당첨자가 신청한 지역(특별시,광역시,도)에서의 전용면적 60㎡ 이하의 주택만 가능합니다. 주택 종류는 단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트 및 주거용 오피스텔이 해당합니다. ldquo;전세rdquo; 혹은 ldquo;보증부 월세rdquo;로 계약 가능한 주거형 오피스텔의 경우 바닥 난방이 가능해야하며, 취사시설과, 세면시설과 화장실을 갖추고 있는 주거용으로 이용이 가능해야 합니다.

보증부월세 전세임대주택의 경우 매달 내는 월세는 입주대상자스스로가 직접 임대인에게 지급하여야 하며, 1년 치 월세에 해당하는 금액을 계약하는 경우 기본 보증금 외에 추가 부담으로 전세 계약 만료 시 반환함 하여야 합니다.

신청 및 지원 방법

온라인 신청절차는 다음과 같이 LH청약센터로 신청하시면 됩니다. 오프라인의 경우 주소지 관할 행정복지센터로 가셔서 신청가능합니다. 신청을 하면 심사를 거쳐 LH에서 입주신청자에게 직접 결과를 통보해 옵니다. 이때, 당첨된 신청자는 정해진 기간 안에는 입주할 주택을 알아봐야 하며, 그 후 LH에 권리분석을 의뢰하게 됩니다. 그 후 임대인과 계약 후 승인을 하게 되는 데 총 45주 정도가 소요된다고 합니다.

도배 및 장판 교체비용1회 한정과 중개수수료도 LH에서 부담해줄 수 있다고 하니, 꼭 참고하셔서 문의하시길 바랍니다. 이상으로 LH 전세임대(청년, 신혼부부)의 조건, 기간, 신청방법 등에 에 관해 알아보았습니다. 요즘 같은 고금리시대에 정말 단비 같은 소식인 것 같습니다. 조건이 되시는 분들은 꼭 참고하셔서 도움 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문